Confronté à ce problème, en tant qu’expert, je travaille méthodiquement avec mes clients.
Equipé d’outils spécifiques tels que :
J’identifie, je qualifie et quantifie précisément le dégât des eaux, son ampleur et son évolution.
Puis, je vais vérifier si le dégât des eaux provient ou non d'un défaut d'étanchéité d'une installation d'eau potable. En contrôlant l’installation d’eau potable de l'appartement, et dans les appartements voisins.
Je procède au diagnostic de l'étanchéité de réseau d'eau en utilisant le Tracker WL21.
Je le mets en pression et je ferme l'eau au compteur d'eau, si le piston mobile du Tracker WL21 vient à se déplacer, c'est que l'installation présente une fuite.
Le propriétaire ou le locataire du logement présentant la fuite observe avec moi que l'installation d'eau est bien mise en cause.
Ensuite, je vérifie sur l'installation fuyarde le débit de la fuite.
En ayant démontré que l’installation est la cause probable du dégât des eaux, je fais appel à un plombier pour qu’il cherche le tronçon où la fuite se trouve, et qu’il le condamne.
Enfin, après avoir résolu l'origine de la petite fuite, le plombier présente un devis pour remplacer le tuyau fuyard par un tuyau neuf. .
Une fois les travaux réalisés, je peux conclure :